Vào tháng 4/2022, Công ty TNHH Kiến Trúc Nhà Biệt Thự Năng Lượng Mặt Trời (Solar Villa Architecture - SVA) do kiến trúc sư Võ Nguyên Bằng là Chủ tịch HĐQT đã cho ra mắt bộ sưu tập (BST) “999 Luxury Villa Style” nhằm tạo sự mới lạ cho cuộc sống con người, cũng như hình thành nên nét đặc trưng trong giới kiến trúc. Hiện tại, BST đã có hơn 5000 mẫu nhà với nhiều thể loại nhà thấp tầng mang nhiều phong cách khác nhau.

BST “999 Luxury Villa Style” của Công ty SVA được ra mắt trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) nhà thấp tầng đã và đang phát triển. Ngoài ra, thời điểm này các nhà tư nhân trong các dự án đất nền cũng bắt đầu công việc thiết kế và xây dựng “rầm rộ” sau khoảng thời gian dài bị gián đoạn do dịch Covid 19.

Tầm quan trọng của “kho ý tưởng thiết kế mẫu” đối với những dự án BĐS

Để tạo nên “kho ý tưởng thiết kế mẫu” là điều không khó. Các chủ đầu tư cần phối hợp với các công ty chuyên về thiết kế kiến trúc mẫu nhà cho dự án. Mỗi tháng lập hội đồng xem xét kiến trúc mẫu nhà các thể loại và chọn kiến trúc mẫu nhà phù hợp để đưa vào triển khai kỹ thuật. Với 5 mẫu thiết kế mỗi tháng thì hàng năm công ty sẽ có 60 kiến trúc mẫu nhà mới để áp dụng cho các dự án năm tiếp theo.

Theo thông lệ các chủ đầu tư ở Việt Nam sẽ bắt đầu thực hiện mới toàn bộ các công việc từ quy hoạch cho đến kiến trúc mẫu nhà khi đầu tư vào dự án. Điều này làm cho các chủ đầu tư đều bị vướng các thủ tục pháp lý về sau, vì ngoài các yếu tố khác thì việc không thống nhất được kiến trúc mẫu nhà dẫn đến nhiều rắc rối, trong các dự án quy hoạch tỉ lệ 1/2000 và tỉ lệ 1/500 thậm chí còn thay đổi kiến trúc mẫu nhà sau dự án quy hoạch 1/500 vì chưa đạt được ý tưởng kiến trúc và sức hấp dẫn khách hàng. Việc này sẽ làm mất rất nhiều thời gian và chi phí thiết kế và ảnh hưởng đến tiến độ toàn dự án.

Đối với các dự án BĐS ở Mỹ, chủ đầu tư luôn thiết kế phong phú các kiến trúc mẫu nhà trong các dự án thấp tầng, làm cho dự án trở nên hấp dẫn và thu hút khách hàng. Chính vì vậy, chủ đầu tư các dự án BĐS nhà thấp tầng ở Việt Nam cần phải lập cho mình một kho kiến trúc ý tưởng thiết kế có sẵn các mẫu nhà cho dự án để đáp ứng tất cả các dự án mới khi triển khai. Và điều quan trọng là chủ đầu tư phải thực sự xem việc lập kho kiến trúc thiết kế mẫu nhà là việc đầu tư dài hạn cho chính công ty và không nên xem đó là chi phí phát sinh cho dự án.

Tầm quan trọng của phong cách kiến trúc mẫu nhà trong các dự án BĐS

Sự phong phú của phong cách kiến trúc trong các dự án BĐS nhà thấp tầng ở Việt Nam đã làm cho quy hoạch kiến trúc và cảnh quang chung trở nên sinh động và đa dạng, đồng thời cũng đem đến cho khách hàng mua nhà có thêm nhiều lựa chọn theo sở thích.

Với một dự án BĐS thì chủ đầu tư gần như phải đầu tư từ vài trăm tỷ trở lên cho nhiều hạng mục, trong đó chi phí thiết là hạng mục rất nhỏ so với các hạng mục khác nhưng sẽ là yếu tố rất quan trọng đem lại sự thi công cho dự án. Một dự án với các hạng mục thiết kế chuẩn mực từ quy hoạch, kỹ thuật, kiến trúc mẫu nhà,... sẽ làm cho giá trị dự án gia tăng và bền vững theo thời gian. Sự thay đổi và mất tỉ lệ, kích thước, vật liệu,... quá nhiều của các yếu tố cơ bản trong kiến trúc đã làm cho mẫu nhà bị biến dạng và trở thành kiến trúc lai tạp. Đôi lúc điều này sẽ làm mất đi giá trị của một sản phẩm BĐS về mặt kiến trúc mặc dù giá trị nhà vẫn rất cao do vị trí dự án.

Công ty SVA tạo ra bước đột phá mới trong lĩnh vực thiết kế

Dưới sự dẫn dắt và điều hành chuyên nghiệp của Chủ tịch HĐQT Võ Nguyên Bằng – người sáng lập công ty Solar Villa Architecture (SVA), những ý tưởng thiết kế kiến trúc liên tục được ra mắt, mang lại nhiều giá trị và tôn lên được giá trị, đẳng cấp của nhiều ngôi nhà mà khách hàng đang sở hữu.

Sự ra đời của BST "999 Luxury Villa Styles" là nhằm phục vụ cho công tác thiết kế và xây dựng cho mọi khách hàng và các công ty BĐS. Được biết, dự án BST "999 Luxury Villa Styles" là một nghiên cứu đã được ấp ủ hơn 10 năm của KTS Võ Nguyên Bằng. Không chỉ đáp ứng mọi ý tưởng tạo dựng không gian sống của khách hàng tư nhân, BST "999 Luxury Villa Styles”  còn là một điều tuyệt vời cho các nhà đầu tư của các tập đoàn, công ty BĐS,… nhằm tạo điều kiện thuận lợi hợp tác khai thác ý tưởng thiết kế kiến trúc mẫu nhà cho các dự án lớn. Lợi ích của việc hợp tác này là các nhà đầu tư sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí cho các cuộc thi thiết kế dự án, cũng như rút ngắn được thời gian hồ sơ bán hàng và thiết kế kỹ thuật trong triển khai xây dựng dự án, khách hàng sẽ nhanh chóng tìm đến các chủ đầu tư khi dự án của họ phong phú với hàng trăm mẫu nhà để lựa chọn như: biệt thự song lập, đơn lập, liên lập,… Công ty SVA luôn tự tin rằng đây là một dự án BST chưa từng có ở Việt Nam.

Ông Võ Nguyên Bằng chia sẻ lý do về việc lên ý tưởng dự án BST: "Trong thời đại 4.0 thì ý tưởng kiến trúc mẫu nhà không chỉ dừng lại ở lối sáng tạo của một cá nhân, hay một công ty kiến trúc mà nó cần được tham khảo, tìm tòi và thiết kế, tổng hợp từ các ý tưởng mẫu nhà trên khắp Thế giới sao cho phù hợp nhất với từng lô đất ở Việt Nam. Thay vì những công ty kiến trúc khác chỉ đưa cho khách hàng một vài mẫu thiết kế nhất định, thì khi đến với công ty SVA khách hàng có thể thỏa sức lựa chọn với hàng nghìn ý tưởng mẫu nhà cao cấp trên khắp Thế giới trong BST "999 Luxury Villa Styles", giá trị cao cấp lên đến triệu USD với từng phong cách kiến trúc như Tân Cô Điển, Bắc Mỹ, Châu âu, Địa Trung Hải, Nhật Bản, Châu Á..."

Khi đến với BST "999 Luxury Villa Styles" mẫu nhà của công ty SVA ,với hàng ngàn mẫu nhà đã được thiết kế và tổng hợp, thì gần như mọi người đều được nhìn thấy được ý tưởng tất cả các mẫu nhà trên khắp Thế giới như: Bắc Mỹ, Châu Âu, Địa Trung Hải, Nhật Bản, Châu Á,... một cách rất gần gũi và trực quan nhất. Ngoài ra, trong BST "999 Luxury Villa Styles" còn thiết kế và tổng hợp thành các Colection mẫu nhà dành riêng cho các dự án BĐS, mỗi Colection sẽ bao gồm các loại nhà như: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự liên lập, nhà liên kế Shop house theo cùng một phong cách kiến trúc,... 

Tính đến thời điểm hiện tại, công ty SVA đang sở hữu trên 3000 mẫu nhà biệt thự song lập và hơn 7000 mẫu nhà các thể loại khác. BST được sáng tác và phát triển với sự dày công hơn 5 năm, chi phí lên đến 10 tỉ đồng đầu tư trang thiết bị hiện đại cho các kiến trúc sư được làm việc và sáng tạo một cách chuyên nghiệp nhất. SVA tự hào rằng là công ty đang sở hữu số lượng ý tưởng kiến trúc nhà thấp tầng lớn nhất Việt Nam và Thế giới.

Văn Phi