Phát triển nhà ở là một trong những chủ trương đúng đắn, sáng suốt của Đảng và Nhà nước ta để đảm bảo quyền có nơi ở hợp pháp của người dân theo quy định tại Điều 22, Điều 32 và Điều 59 của Hiến pháp 2013. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được thì việc quản lý và phát triển nhà ở tại các địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh đã và đang xuất hiện nhiều vấn đề bất cập, thách thức trực tiếp các quy định của pháp luật chuyên ngành.