Những công trình xây dựng kiên cố nằm trên các thửa đất do cán bộ thôn Lãng Cầu tự ý bán (thuộc đất công ích do UBND xã quản lý)

Theo phản ánh của người dân thôn Lãng Cầu, xã Tân Việt, ngày 13/4/2021 phóng viên Tri thức Xanh đã tìm hiểu thực địa và làm việc với UBND xã về những thông tin phản ánh của Nhân dân trong việc quản lý đất đai. Cụ thể là việc những thửa đất 383, 324 sát khu nghĩa trang thôn, trên trục đường TL 199 và 03 thửa đất nằm trên TL 200 gồm thửa số 295; thửa số 296 và thửa 297 là đất công ích của xã Tân Việt, nhưng đã bị cán bộ thôn Lãng Cầu tự ý bán cho các hộ dân. Qua trao đổi với ông Trần Văn Thành - Chủ tịch UBND xã Tân Việt, ông cho biết: “Việc sai phạm và việc thiếu sót về sử dụng đất đai trên địa bàn thôn Lãng Cầu đã được UBND xã có văn bản gửi lên UBND huyện Yên Mỹ để báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo, nhưng hiện cũng chưa có phúc đáp”. Khi phóng viên đề nghị muốn được tiếp cận chứng từ các thửa đất trên, ông Thành đã giao trách nhiệm cho cán bộ địa chính làm việc và cung cấp thông tin cho phóng viên. Trong khi làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Như Định - cán bộ địa chính xã Tân Việt lại tái khẳng định: “Việc sai phạm về bán đất công ích tại thôn Lãng Cầu là có thật. Việc này xảy ra từ nhiều năm trước, cụ thể những lô đất nằm trên TL 200 được chi bộ thôn Lãng Cầu phân ra 03 lô bán vào thời điểm sau năm1993 và trước năm 2004, trong bản đồ được vẽ vào năm 2004 cũng đã thể hiện có những lô đất đó là lô 295, lô 296, lô 297, sau đó 03 lô đất trên đã được chia bán thành 06 lô được thể hiện trong tờ bản đồ số 21 được vẽ  năm 2015, về phần thửa đất 278 nằm trên đường bê tông khu nhà trẻ thôn Lãng Cầu thì khi vào sổ kê khai hồ sơ địa chính do sai sót nên vào ngày 20/7/2020 UBND xã cũng có báo cáo số 28/BC-UBND xác định về nguồn gốc đất như sau: Tại buổi làm việc các đồng chí nguyên là trưởng thôn, bí thư chi bộ thôn Lãng Cầu cũng xác định đây là diện tích đất công ích của xã mà từ 1993 đến nay vẫn giao cho các thôn quản lý là chính, khu vực đường bê tông khu nhà trẻ không thuận lợi về sản xuất, không có nước để sản xuất, chi bộ thôn có họp bàn và giao cho đồng chí đảng viên thuê thầu hàng năm để quản lý sử dụng và thôn vẫn chưa thu một đồng kinh phí nào từ 2013, còn việc đứng tên tuổi cụ thể trên bản đồ thì thôn không nắm được, đồng chí Nguyễn Đình Đạo - Nguyên Trưởng thôn cũng có trao đổi ý kiến bên ngoài cuộc họp là thửa đất số 329 mang tên ông Nguyễn Văn Động và thửa số 330 mang tên ông Nguyễn Hồng Quân là thôn có bán cho các hộ để lấy kinh phí xây đường làng và sửa chữa đình - không nhớ cụ thể là năm 2007 hay 2008. UBND xã cũng mới các hộ có tên trên bản đồ địa chính 2015 tại khu đất đường bê tông, các hộ đều có đơn đề nghị các kết quả việc kê khai tên trên bản đồ địa chính 2015 là sai sót và không có thửa đất nào tại khu vực đường bê tông thôn Lãng Cầu”. Nay UBND xã xác nhận việc kê khai hồ sơ địa chính 2015 tại các thửa đất 378, 326, 384, 385 tờ bản đồ số 21 tại khu vực đường bê tông thôn Lãng Cầu là sai sót vì đây là đất công ích do UBND xã quản lý. Trong quá trình xã quản lý, xã có giao cho thôn Lãng Cầu quản lý sử dụng từ sau năm 1993 và sau thời điểm dồn thửa, đổi ruộng năm 2001 - 2003 đến nay, thôn Lãng Cầu cũng có cho các hộ dân thuê thầu hàng năm và cũng đã hết thời gian thuê thầu, hiện trạng sử dụng đất là (LNK) như bản đồ địa chính 2005. UBND xã đề nghị UBND huyện, Phòng TN&MT huyện, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên Mỹ xác nhận lại mục đích sử dụng theo như bản đồ địa chính 2005 và thuộc UBND xã Tân Việt quản lý chứ không phải là đất của hộ gia đình cá nhân như bản đồ 2015 kê khai. Về đất gần nghĩa trang là khu đất công ích mà thôn bán trái thẩm quyền sau năm 2004, khi bán thôn cũng có kê khai vào hồ sơ địa chính, nhưng vì là đất công ích nằm khu vực giáp ranh giữa nghĩa trang và TL 199 nên khi sử dụng, hộ mua của thôn đổ đất nền để xây nhà thì đã bị một số người dân phát hiện, trình báo lên UBND xã. UBND xã đa lập biên bản và đề nghị hộ vi phạm tháo dỡ, trả lại nguyên hiện trạng. Vì liên quan đến việc người dân mua bán nên UBND xã đã có báo cáo UBND huyện để báo cáo thực trạng xin chủ trương được chuyển đổi mục đích sử dụng đất vì nguồn gốc đất thời điểm đó không có tranh chấp và phù hợp quy hoạch hiện hành. “Còn một thửa đất ký hiệu số 324 mà thôn đã bán thì hiện đang kinh doanh nhà hàng có nguồn gốc là đất nghĩa trang (khu vực hậu mai táng), thôn Lãng Cầu thầu lâu dài để sử dụng và thôn đã kê khai hồ sơ địa chính và người sử dụng thửa đất này cũng đề nghị được nộp tiền sử dụng đất” - ông Định chia sẻ thêm.

Hiện nay nhà hàng trên xây dựng có giấy phép xây dựng hay không?, kinh doanh ngành hàng ăn uống trên đất nghĩa trang đã đảm bảo các quy định về điều kiện kinh doanh, điều kiện an toàn vệ sinh, an toàn thực phẩm v.v hay không thì bản thân cán bộ UBND xã Tân Việt cũng không nắm được (?). Theo ghi nhận của phóng viên thì nhà hàng trên được xây dựng kiên cố, khang trang và đang hoạt động kinh doanh. Câu hỏi được đặt ra là: Trách nhiệm của chính quyền các cấp ở đâu khi để một công trình, một phương thức bán đất không đúng các quy định tồn tại mà không hề có biện pháp xử lý nghiêm.

Trung Tâm và Nhóm PV

Theo Tạp chí Tri thức Xanh - Số 57-21