Đầu năm 2017, Công ty TNHH Xây dựng A Đông Hải (hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Kim Oanh gọi tắt là Công ty Kim Oanh) do bà Đặng Thị Kim Oanh làm Tổng giám đốc đã trúng đấu giá tài sản là Dự án Khu dân cư Hòa Lân do Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (gọi tắt là Công ty Thiên Phú) dùng làm tài sản đảm bảo khoản vay tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn). Tuy nhiên, cũng từ đây nhiều “góc khuất” từ thương vụ đấu giá tài sản có giá trị lên đến cả nghìn tỉ đồng được các bên liên quan đem ra làm bàn đạp kiện lẫn nhau.