Ngay sau khi biết mình không thể trả khoản vay lên đến 1.117.689.720.000 đồng tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn). Ngày 16/4/2015 Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (gọi tắt là Công ty Thiên Phú) là Chủ đầu tư của Dự án Khu dân cư Hòa Lân đã chủ động để Agribank Chợ Lớn tổ chức bán đấu giá thu hồi tiền nợ vay theo quy định của pháp luật. Agribank Chợ Lớn đã chỉ định Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn đứng ra bán đấu giá tài sản ở Dự án Khu dân cư Hòa Lân và Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thế Hệ Mới đứng gia thẩm định giá tài sản thế chấp để làm căn cứ thực hiện buổi đấu giá. Tuy nhiên, hầu hết các quy định về thẩm định giá không biết “cố tình” hay vô ý đều được thực hiện tùy tiện.