Thế chấp Dự án để đảm bảo khoản vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn) với tổng khoản vay tính lên đến 1.117.689.720.000 đồng. Sau do không thể thanh khoản, vào ngày 16/4/2015 Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (gọi tắt là Công ty Thiên Phú) là Chủ đầu tư của Dự án Khu dân cư Hòa Lân đã chủ động để Ngân hàng Agribank Chợ Lớn tổ chức bán đấu giá thu hồi tiền nợ vay theo quy định của pháp luật.