Dự án Khu dân cư Hòa Lân được Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (gọi tắt là Công ty Thiên Phú) là Chủ đầu tư đem làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn) để vay vốn, sau do Công ty Thiên Phú không trả được khoản nợ đã vay, Agribank Chợ Lớn đã chỉ định Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn có địa chỉ 150 đường số 9, KP1, P. Tân Phú, Q.7, TP Hồ Chí Minh (Công ty đấu giá Nam Sài Gòn) đứng ra bán đấu giá tài sản ở Dự án Khu dân cư Hòa Lân để thực hiện thu hồi nợ xấu.